Проверка юридической чистоты квартиры

Довольно часто граждане решают приобрести в свою собственность недвижимое имущество. Казалось бы, что сложного в приобретении квартиры? Всего лишь выбрать подходящее месторасположение, устраивающее количество комнат и заключить сделку. Однако, при оформлении сделки можно нарваться на аферистов, которые заключат с вами недействительный договор, получат ваши деньги, исчезнут, а в последствие вы вынуждены будете разбираться с внезапно объявившимися гражданами, имеющими права на данную жилплощадь. Избежать таких случаев и помогает проверка юридической чистоты квартиры. Юридическая компания МГК «Вектор Права» подготовила рассмотрение случаев, когда производить проверку необходимо:

- собственник приобретаемой квартиры был осуждён и отправлен в места лишения свободы, кроме этого — снят с регистрационного учёта. После возвращения обнаружил, что его квартира является приватизированной и продана другим гражданам. В таком случае он вправе обратиться в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения;

- собственник квартиры долгое время не пребывал дома. Находился в командировке/отпуске. За это время квартира была продана, однако его право собственности на данное имущество никто не отменял;

- обременение на квартире в виде ареста, залога. Вряд ли какой-либо продавец захочет рассказывать потенциальному покупателю данную информацию;

- проверка на наличие наследников — по закону или без завещания. Если продавец-женщина, то выявить наследников особого труда не составит. Однако, если это мужчина, то выявить всех его детей (которые, возможно объявятся через несколько лет с правами на данную жилплощадь) довольно сложно;

- проверка продавца на дееспособность, даже если он и не вызывает никаких подозрений. Посещение психоневрологического и наркологического диспансера уберегут вас от неприятностей по поводу недееспособности продавца;

- проверка истории квартиры на наличие граждан, отказавшихся от приватизации, но сохраняющих право собственности на неё на бессрочной основе;

- проверка, есть ли среди проживающих в квартире присутствуют несовершеннолетние дети, чьи права ущемлять не рекомендуется.

       При проверке юридической чистоты квартиры следует соблюдать множество нюансов, с которыми может разобраться только опытный юрист. Юридическая компания МГК «Вектор Права» состоит из высококвалифицированного штата юристов, которые качественно и со знанием дела помогут в проведении проверки юридической чистоты квартиры, а также предоставят юридическое заключение.

По интересующим вопросам обращайтесь по телефонам:

+7(499) 502-55-87, +7-926-980-04-77